欧米系資本

上海から退く投資家たち　アジア最大経済の不動産に新たな陰り

薄曇りの朝、上海の高層ビル群に看板の明かりだけが点々と残る。海外投資家が中国の商業物件から静かに退く動きが広がり、相場の下落は次の売り手を呼び込む悪循環を強めている。2024年後半以降、欧米系大手の一部は取得価格を大きく下回る水準での売却に踏み切り、残る保有者も出口を探っている。アジア最大の経済を長く圧迫してきた不動産の傷が、なお深まる光景が浮かぶ。