中国が不動産財務の報告義務解除か 香港市場で関連株買い戻し加速
当局の運用変更で中国不動産開発会社の月次財務報告が不要となると伝わり、香港株が買われた。報道は2020年導入の「3つのレッドライン」事実上の終焉と長期の住宅不況からの出口を探る政策転換を示唆し、市場では投資家の関心が高まり、国内外の不動産セクターの再評価が進む可能性がある。
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中国・万科が社債返済の再延長提示 90営業日の猶予で資金繰り綱渡り
中国不動産大手の万科が、満期を迎えた人民元建て社債2本（総額57億元）の返済猶予を再度「90営業日」に延長案を提示。期限目前でデフォルト回避と資金繰り再建の成否が問われ、投資家や市場の注目が高まっている。信用リスクと流動性懸念が強まり、政策支援の有無も焦点に。
中国万科、利払い猶予を可決 資金繰りの綱渡り続く
中国不動産大手China Vanke（万科企業）の社債保有者は利払いを含む支払い猶予を2026年1月28日まで延長する案を可決。債務不履行は当面回避されたが、元本返済の1年延期は否決され、長期の資金調達課題が残り資金繰りは依然厳しい。市場の注目が続く。
事実上の時間稼ぎか 中国万科、債券償還猶予30日を提示
万科が期限到来の20億元オンショア債で償還猶予を5営業日から30営業日に延長提案、元本1年延期と利息6000万元を12月22日まで支払う案を投資家に提示。事実上の時間稼ぎとみられ、資金繰りや投資家対応が焦点となる。市場の信認や中国不動産セクターへの波及も注目される
市場の我慢限界示す 中国万科、社債延期案否決
万科は2025年12月15日償還の元建て国内債について元本と利息の1年先送り案を提示したが社債権者の同意は得られず。上海浦東発展銀行は12月18日に社債権者会合で再投票すると発表し、この債務再編案は投資家や市場の注目を集める短期的な資金繰り懸念を招く可能性がある。
上海から退く投資家たち アジア最大経済の不動産に新たな陰り
薄曇りの上海、高層ビルの灯りだけが残る中、海外投資家が中国の商業不動産から静かに撤退。2024年後半以降、欧米系大手が取得価格を大幅に下回る売却に踏み切り、相場下落が次の売りを招く悪循環で出口を失う保有者が増えている――アジア最大の経済を揺るがす不動産危機の深刻化を報じる。
